南京金融集聚区发展服务中心：

你中心《关于申请批复新河基层社区中心可行性研究报告的请示》（宁金服字〔2024〕1号）及相关材料收悉，根据《河西管委会2024年项目建设投资计划》（宁新城委规字〔2024〕32号）及河西管委会主任办公会会议纪要（2024年第3号）文件精神，经审查，批复如下：

一、为进一步完善河西南部公共服务设施配套体系，提升城市公共服务品质，经专家论证，原则同意上报的工程可行性研究报告。

二、项目建设地点：本工程位于建邺区秦新路北侧，青莲街东侧，具体界址根据规划审定和现场实际情况综合确定。

三、项目规模：拟建设一座基层社区中心，规划用地面积约4791平方米，总建筑面积约13123平方米，地上5层、地下1层。

四、建设内容：包含土建、给排水、消防、电气、弱电、智能化、暖通、装饰装修及室外附属配套工程等。

五、项目建设投资估算18296.55万元，所需建设资金由我委拨付。

六、根据《市政府办公厅关于印发南京市市级政府投资非盈利性工程建设项目集中建设管理实施办法》（宁政传〔2021〕16号）要求，本项目实行集中建设。项目使用单位为南京金融集聚区发展服务中心，集中建设实施单位为南京市河西新城区国有资产经营控股（集团）有限责任公司。

七、请集中建设实施单位与项目使用单位协同开展初步设计和投资概算的编制，并以集中建设实施单位的名义报我委审批。项目建设过程中，集中建设实施单位要通过江苏省投资项目在线审批监管平台及时如实报送项目开工建设、建设进度、竣工等基本信息。

八、根据《招标投标法》和《江苏省招标投标条例》等规定，项目的勘察、设计、施工、监理、设备材料采购等应依法进行招标。

九、集中建设实施单位要会同有关单位在工程组织实施过程中认真落实各项安全生产责任，确保施工安全，各项安全措施未达要求不得开展建设。项目建成后，要及时办理竣工验收和移交手续，配合主管部门和项目使用单位落实安全管理长效机制，确保设施运行安全。

十、请认真落实相关节能措施，按照国家有关规定和强制性节能标准进行节能设计，在开工建设前完成节能审查工作。

十一、加强实施过程中的设计变更管理和投资控制，调整立项范围、增减设计内容、较大变更签证等均须按有关规定报我委审批。

十二、本文有效期自发布之日起两年。在有效期届满前未取得合法开工手续的，本批复自动失效。

（本项目代码：2404-320152-89-01-471694）

附件：1. 投资估算表

      2. 招标事项核准意见表

      3. 节能审查工作提示单

                            南京河西新城区开发建设管理委员会

                                       2024年5月7日

附件1

投资估算表

附件2

招标事项核准意见表

附件3

节能审查工作提示单

按照《中华人民共和国节约能源法》《固定资产投资项目节能审查办法》等相关法律法规要求，请项目单位及时开展项目节能审查工作。若未按规定进行节能审查，或节能审查未通过的项目，建设单位不得开工建设，已经建成的不得投入生产、使用。