莲花南苑经济适用房办证须知

　　莲花南苑经济适用房销售许可证等前期准备工作已基本完成，办理产权证工作的计划启动时间：2017年11月2日。

　　办理产权证步骤：1、物业公司打电话、张贴通知，告知业主于指定时间带相应资料进行登记；2、销售公司现场登记，核实业主（产权人）等信息；3、销售公司输入、打印销售合同；4、与被拆迁户签订销售合同，同时收取意向性购房协议、购房款收据、身份证复印件；5、开发单位签订销售合同；6、销售合同送市不动产登记局鉴证；7、开发单位开具销售发票；8、销售公司将销售发票、销售合同等资料移交给业主；9、业主带着上述资料到市不动产登记局窗口办理不动产证。

　　开发单位（或销售公司）提供的用于办证的资料：销售合同（经市不动产登记局鉴证）、销售发票、不动产转移登记申请表、房屋分层分户平面图。

　　开发单位（或销售公司）完成所有手续的时间：因全市经济适用房都要输入统一信息管理系统、打印销售合同，合同签订后送市不动产登记局鉴证。因此，一个项目的办证手续进度都受到全市经济适用房办证情况的影响，时间无法准确预测，但市不动产登记局和开发单位会尽积极推进相应工作，尽快向业主提供办证所需资料。

　　注意事项：1、莲花南苑经济适用房项目中，转性为产权调换房的房源上市无时间限制，可优先办理产权证；2、销售公司委托物业公司按顺序通知业主进行信息登记，请接到通知的业主按通知时间前去办理登记等手续。3、请各业主今后一段时间保持电话畅通，并留意小区楼道内的通知和告示。