11月11日，南京河西南2025Y05地块顺利出让，江苏京东广升信息技术有限公司（京东）以1.84亿元成功竞得，这标志着京东集团南京研发中心正式落户河西中央科创区。该项目占地约2.63万平方米，规划为科研用地，规划建筑面积不低于18万平方米，紧邻阿里、小米等头部企业总部，致力于打造百亿级区域中心和万人研发中心。

 京东集团南京研发中心项目的落地体现了高效的“河西速度”。在市规资局和区政府的支持下，我处在两个半月内完成了控详调整、文勘、场调、规划要点、征求意见等所有前期手续，也完成了托底协议、挂牌条件和投资监管协议的商定等工作。该地块于11月11日挂牌出让，通过多部门通力合作，打破梗阻，于11月24日成功举办开工仪式，为后续项目的建设奠定服务保障基础。

 目前该区域内：阿里、小米、恒生等行业龙头率先扎根，京东万人研发中心签约落地，形成互联网、科技、金融等多元产业生态；东南大学人工智能卓越工程师技术中心、江苏时空智能研究所等高能级平台相继入驻，让“产学研用”深度融合，为创新发展提供智力支撑；AI芯片、AI+交通、AI+金融等赛道齐头并进，持续吸引高端创新要素在此汇聚，绽放光彩。随着上述多元企业入驻，河西中央科创区将创造大量就业岗位，形成“虹吸效应”，吸引更多高净值人才聚集，赋能河西前沿产业高质量发展，为河西房地产的去化提供区域保障。

 当前，河西中央科创区已形成头部企业引领、产业链群集聚的良好发展格局；下一步，我们将持续以土地资源价值利用最大化为核心目标，助力优化河西中央科创区土地供给与空间布局，推动创新资源向河西南加速汇聚，这也将成为河西・建邺依托土地要素赋能产业创新、夯实高质量发展根基的关键举措。