12月3日下午，“河西中 价值巅——NO.2025G90地块招商座谈会”成功举办，重点解读推介将于12月19日网上限时竞价出让的NO.2025G90名品城地块的宜居属性和价值亮点，并围绕地块指标和“十五五”楼市政策、发展机遇展望等话题与参会品牌房企展开座谈交流，共谋更有品质高度的幸福之城建设的河西新篇章。

本次活动由南京市土地储备中心、南京河西新城区开发建设管理委员会主办。市土地储备中心主任祁玉永出席活动，河西新城管委会党组副书记、副主任，建邺区委常委、政法委书记洪彪作地块推介及营商环境举措介绍，河西新城管委会党组成员、副主任陈洁主持座谈交流活动。市规划资源局建邺分局详细介绍了地块周边控制性详细规划和地块用地指标情况，建邺区投促局对金融和数字产业发展概况进行了解读，建邺区商务局全面介绍了地块所在的元通商圈的消费发展情况。

招商蛇口、华润置地、中海地产、中国金茂、保利发展、绿城中国、能建城发、保利置业、五矿地产、天安中国、奥体建设、中北盛业、珠海华发、厦门象屿、厦门建发、龙湖控股、常州嘉宏、杭州北谷、金基集团、中堃地产、中天美好、桃李置业等20余家品牌房企投资负责人参与本次座谈交流活动，并就G90地块后续开发建设节点和可能遇到的问题与相关部门进行了充分沟通交流。

洪彪书记从所在地段的优越性、改善需求的地缘性、顶级大厂的强加持、地块指标的差异化、城市生活的舒适度五个核心维度，深度解读了G90名品城地块的投资亮点。地块位于金融商务轴与总部核心轴的黄金交汇点，毗邻文体休闲轴与滨江风光带，周边政商资源高度集聚、文脉底蕴深度交融，拥有河西新城最成熟、最密集的城市生活配套，商业、教育、医疗、文体、生态等公共资源实现全覆盖、高集聚。地块所在片区新房断供较长时间，有着较为丰富的地缘改善需求，而京东、阿里、小米、宝马等6家高能级研发中心及即将成交的G92四号综合体也将落地重大总部项目，顶级产业集群将焕发出强大的人才虹吸能力，为河西新城持续导入大批高净值人群，形成丰富的新增住房需求。

河西·建邺规划起点高、建设标准高、投入强度大、公共空间多，是南京城市配套标准最高、区域吸引力最强、高层次人才最集聚的区域，也是省、市重点打造的现代化国际性城市中心和城市客厅。

目前，全区实有人口约89万、常住人口约55万，每年新增2万余名年轻新居民。河西·建邺聚焦“金融+数字经济”主导产业、“总部经济+平台经济”主要业态，其中：数字经济主要聚焦数据要素、金融科技、智慧交通物流、数字文娱、数字能源、低空经济、跨境电商7大优势赛道，实现核心产业营收650亿元。全区总部企业、央企三级以上机构、“亿元楼宇”数量以及金融业增加值、备案基金管理机构数量和基金管理规模均位居全市第一。

元通商圈是全市4个面向全国及国际的一级商圈之一，致力打造都市型消费地标。近三年，以“欢迎来邺·四季有约”为主线，推动全区新增首店近700家，其中江苏及以上能级首店超120家，举办南京汉堡节等各类主题促消费活动超2000场，在消费界面、品牌声量、融合发展等方面取得显著成效。同时，持续发动“建邺顶流商圈联盟”，结合明星演唱会举办应援、IP快闪等活动，推动文商旅体艺展深度融合。

洪彪书记表示，主动将地块的容积率由2.4优化至1.6，一方面是为了给房企提供更灵活的产品组合空间，更好助力企业结合自身优势打造更具品质感的特色产品，另一方面是与河西新城片区已出让地块形成清晰的产品差异化，进而构建起多元化的优质住宅供应体系更好满足不同群体的购房需求。

为助力品牌房企的无忧投资，推动G90名品城项目拿地后的高效落地、价值跃升，护航项目开发建设，河西新城管委会现场推出了全过程专班护航、配套路网同步推进、滨水景观自主优化、施工配套灵活保障的四大明确支持举措与务实承诺。规划资源、发改、建设、城管、水务、环保等部门将建立贯穿项目全生命周期的支持服务保障体系，在规划报批、施工协调、竣工验收等关键环节提供专班对接与绿色通道。将根据项目开发建设需求，同步推进地块周边规划市政道路的建设时序，并支持拿地企业根据项目定位对地块东侧河道及沿岸绿地进行整体改造与提升，助力项目打造专属滨水景观带。此外，还将以就近、优惠的最优条件支持拿地企业在建设期间合理设置临时生活区，全力保障项目建设高效推进。

与会房企对G90名品城地块在地段优势、成熟配套、产业支撑、地缘需求、产品差异化等方面呈现出的稀缺价值给予了高度评价，多家品牌房企更是现场表达了浓厚的投资意向，期待打造在宁投资的封面作品，助力南京“好房子”的开发建设。